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マンション管理士紹介
Our Team
代表
新木 茂(あらき しげる)
Shigeru Araki
出身
埼玉県さいたま市浦和区、１９６５年生まれ
居住地
さいたま市浦和区
私がマンション管理士の資格取得を決意したきっかけは、自社で所有する複合用途マンション１階店舗の看板設置をめぐり、住戸部分の所有者との意見対立でした。マンション管理組合は、曖昧なマンションの店舗使用細則の見直しに取り組みましたが、店舗部分の所有者と住戸部分の所有者との意見調整は想像以上に難しく、お互いに納得のいくルールを作成して総会の承認を得るまでに１年の時間が費やされましたが、この貴重な体験からマンション管理の重要性と専門的な知識を持ったマンション管理士の必要性を強く感じました。
マンションに長く快適に住み続けるには、資産価値と生活価値の維持が重要であることは言うまでもありません。一般的に資産価値はマンションの立地や構造で決まると言われておりますが、生活価値は、住民が日常的な管理に関心を持って計画的に建物の維持管理に取り組むことによって高めることは十分可能です。
私は、マンションにお住いの皆様が快適に生活を送れるように、マンション管理の専門知識と経験を活かし管理組合の運営をサポートします。
略歴
大学卒業後建設コンサルタントに入社し公共事業の計画や設計に携わる
２００４年より自社所有マンションの住戸、店舗及び駐車場の賃貸管理業を営む
２０１４年よりマンション管理士として活動
保有資格
マンション管理士（登録番号：第００１４０３０２０７号）、管理業務主任者
所属団体
（一社）日本マンション管理士会連合会、（一社）埼玉県マンション管理士会
行政支援活動
マンション管理相談員（さいたま市、総務省）、埼玉県分譲マンションアドバイザー
趣味
２０代から草野球チームに所属
所属組合員
柴原 三朗(しばはら さぶろう)
Saburo Shibahara
出身
滋賀県長浜市 １９４７年生まれ
居住地
さいたま市緑区
略歴
大学卒業後造船会社入社、各種商船の構造基本設計に従事、２０１４年８月退職
２００５年４月マンション管理士会入会
保有資格
マンション管理士（登録番号：第０００５０３００６４号）
日商簿記２級（証１２２の２第１３７８号）
所属団体
（一社）日本マンション管理士会連合会、（一社）埼玉県マンション管理士会
行政支援活動
マンション管理相談員（さいたま市）、埼玉県分譲マンションアドバイザー
趣味
カラオケ、ゴルフ（コロナ禍前）、
卓球（現在）
所属組合員
新井 斉(あらい ひとし)
Hitoshi Arai
出身
埼玉県川越市 １９５５年まれ
居住地
埼玉県蕨市
略歴
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1977年～日本工業大学工学部建築学科（第7期卒）
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1977年～同、三苫研究室（意匠・環境設計・都市計画）
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1978年～(株)小平年美建築設計事務所・設計監理
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1996年～藤沢建設(株)・マンション大規模修繕工事設計監理
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2001年～(株)清水組・マンション大規模修繕工事・設計監理
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2002年～環境装備(株)・マンション(専有部)リフォーム工事・設計監理
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2008年～環境装備(株)・財務省(東京事務所)国家公務員宿舎営繕工事監理
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2011年7月～事務所設立、現在に至る。建築設計事務所3期(1期＠5年)
保有資格
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一級建築士：大臣登録第171862号
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一級管工事施工管理技士：大臣登録第P061000917号
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マンション管理士：登録第0005030733号
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認定マンション管理士：登録第1804250023号
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埼玉県分譲マンションアドバイザー：登録第3号
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住宅瑕疵保険現場検査員第10598号(株)住宅あんしん保険
所属団体
（一社）埼玉県マンション管理士会々員(副理事長)
（一社）埼玉建築士会さいたま南支部幹事/本会事業委員
損害保険加入等
建築士事務所賠償保険…設計監理業務(1億)
マンション管理士賠償責任保険…C１(特約：個人情報漏洩・人格侵害・第三者管理)
マンション管理士/
建築士としての
行政関連業務
（マンション管理
相談員等）
埼玉県分譲マンションアドバイザー（登録相談員、登録№第3号）
戸田市・蕨市：マンション管理相談員・行政相談員
蕨市：公共建築物(市民会館・公民館等)特定建築物定期報告業務
マンション管理
セミナー講師等及びその他講師等履歴
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マンション管理組合役員の為の手引き-日常の点検と管理（2011）
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建物維持管理（日常の点検ポイント）(2012)
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マンション管理組合役員の為の手引き-点検管理から建物再生への工程解説(2013)
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管理不全マンション支援の実例報告（2014）
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大規模修繕工事に於けるマンション管理士の役割（2015）
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マンション生活のルール・マナー違反について（2015）
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地震等に於けるリスク管理-知っておきたい防災基礎知識（2016）
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マンション管理業務の実務「大規模修繕工事設計業務とコンサルティング」（2017）
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マンション管理業務の報告「高齢化マンションの終末計画の実例」(2017)
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マンション等既存住宅現況調査に伴う管理組合の対応（2018）
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大規模修繕工事に関る「瑕疵保険」(2018)
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失敗した大規模修繕工事の実例報告(2019)
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大規模修繕工事の進め方のポイント(2020)
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マンションが抱える二つの老いるショック・わらびケーブルテレビ
公開講座(2021・7月)
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大規模修繕工事のポイントを実例から学ぶ・さいたま市ホームページセミナー
(2022・1月)
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蕨市マンション管理通信(第2号：大規模修繕の流れとポイント)(2024・2月)
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大規模修繕工事について：戸田市・蕨市 マンション管理基礎セミナー(2024・10月)
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小規模マンションへの支援・マンションタイムズ寄稿(2024・11月)
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マンション管理センター通信(2025年5月号寄稿)
所属組合員
佐藤 均(さとう ひとし)
Hitoshi Sato
出身
福島県いわき市、１９５３年生まれ
居住地
上尾市
快適なマンションライフを送るために、
皆さまと一緒に最善の解決策を考えます。
マンションの管理組合における諸課題は一律ではありません。また管理組合の皆さまの問題認識も同じではありません。
多くの違った意見をお持ちの皆さまが一つ屋根の下で暮らすマンションほど合意形成が難しい住まい方はありません。
このようなマンションにおいて必要になるのがマンション管理士のサポートです。
マンションにおける諸課題を解決するためには、居住者の皆さまの問題認識を十分に把握したうえで、マンションの実態に即した対策が必要です。皆さまと一緒に最善の解決策を考えます。
略歴
東京労働金庫（現中央労働金庫）、全国労働金庫協会、労金カードサービスで預金・融資・クレジットカード業務に従事したのち、2019年4月よりマンション管理士としての業務を開始。マンション管理士を目指したのは、マンションの管理組合の役員として2回の大規模修繕工事やペット問題、上下階の騒音問題などに直面してやはり専門的な知識が必要と思ったことから。
2020年からは居住する上尾市において「上尾マンションライフ研究会」を主催して管理組合の役員の皆さまを対象に、マンションを取り巻く諸課題についての勉強会を開催。前埼玉県マンション管理士会理事。
保有資格
マンション管理士（登録番号：第００１９０３００１６号）、
管理業務主任者、1級ファイナンシャルプランニング技能士、行政書士、
宅建取引士、マンション維持修繕技術者
所属団体
（一社）日本マンション管理士会連合会、（一社）埼玉県マンション管理士会
行政支援活動
マンション管理相談員（さいたま市、上尾市、総務省）、
埼玉県・さいたま市分譲マンションアドバイザー
趣味
テニス、旅行
所属組合員
土屋 元昭(つちや もとあき)
Motoaki Tsuchiya
出身
福島県、１９５０年生まれ
居住地
さいたま市緑区
管理組合様に頼られるパートナーを目指します
高経年マンションの増加や法令の改正などから、マンションを取り巻く環境が複雑化しております。それに伴い、管理組合様の組合経営にも多くの専門的知識が求められるようになってきました。
私はマンション管理組合様のコンサルタントとして、管理組合様のさまざまな課題にお応えし、頼られるパートナーとなることをモットーに、日々研鑽を重ねております。前職での組織運営の経験や、管理会社での実務経験を活かし、２０２０年から、マンション管理士として管理組合様の顧問や外部役員として支援業務を行っているほか、行政が設置した相談会の相談員として活動を行っております。
管理組合様が直面する組合運営上の課題や建物・設備の維持・管理上の課題、また組合財務に関する課題などについて、管理組合様に寄り添い、管理組合様の利益を総合的にプラスに導くことを念頭に、管理組合様が満足される管理の実現に向けて、誠意をもってご支援をさせていただきます。
略歴
大型自動車メーカーの開発部門に４２年間勤務。
定年退職後マンション管理会社の嘱託として７年間勤務し、管理業務の実務を経験。２０２０年よりマンション管理士としてマンション管理組合の支援に携わる
保有資格
マンション管理士（登録番号：第００２００３００５４号）、管理業務主任者他
所属団体
（一社）日本マンション管理士会連合会、（一社）埼玉県マンション管理士会
行政支援活動
マンション管理相談員（さいたま市、総務省）、埼玉県分譲マンションアドバイザー
趣味
音楽鑑賞・演奏
所属組合員
嶋田 雄一(しまだ ゆういち)
Yuichi Shimada
出身
埼玉県さいたま市浦和区、１９５５年生まれ
居住地
さいたま市浦和区
管理の継続性と自主性をサポート
私がマンション管理士を目指すしたきっかけは、県内の信用金庫に勤務している時でした。金融機関は、自己研鑽のため業務に関係のある資格取得を勧めていました。宅知建物取引士、ファイナンシャルプランナー等取得後、２００２年マンション管理士を取得しました。２０１５年に埼玉県マンション管理士会に入会。２０１７年からマンション相談会に相談員として参加。多くの管理組合の方々やマンション管理士の方々と接し、マンション管理士の仕事に充実感、やりがいを感じると同時に重い責任を感じました。
今後はマンション管理士として管理組合が継続性、自主性を確保し、又、管理運営にあたる理事会の役員となる区分所有者の皆様が仕事や暮らしに支障をきたすことなく理事会の役員として意思決定できるように、活動できるように、しっかりと支援、助言できるよう励んでいきたいと思います。
略歴
大学卒業後信用金庫に入庫、金融業務全般に携わる
保有資格
マンション管理士（登録番号：第０００２０３２４８３号）、管理業務主任者他
所属団体
（一社）日本マンション管理士会連合会、（一社）埼玉県マンション管理士会
行政支援活動
マンション管理相談員（さいたま市、総務省）、埼玉県分譲マンションアドバイザー
趣味
ジョギング、音楽
所属組合員
Ｔ・Ｈ
出身
群馬県
居住地
さいたま市中央区
略歴
略歴 マンション大規模修繕工事の建設会社にて営業と施工管理を経験後、
マンション管理会社にて修繕工事全般に携わる。
保有資格
マンション管理士、1級建築施工管理技士他
所属団体
（一社）日本マンション管理士連合会、（一社）埼玉県マンション管理士会
趣味
野球観戦などスポーツ全般